Aménagement de l’espace, développement économique et tourisme

Le développement économique

Le développement économique constitue une compétence essentielle pour l’aménagement du territoire et pour les finances des 6 communes qui la composent. Il est créateur d’emplois. Il est donc l’une des priorités de la Communauté de communes. Promouvoir le développement économique, c’est assurer à toutes les entreprises commerciales, artisanales, industrielles, les meilleurs moyens de prospérer ; c’est aussi permettre à de nouvelles entreprises de pouvoir s’implanter sur le territoire de la communauté grâce à l’aménagement et à la commercialisation de terrains viabilisés. Lors de la création de la communauté de communes, fin 2006, il a été décidé de créer une communauté à Taxe Professionnelle Unique (TPU), ce qui veut dire que la communauté perçoit l’intégralité des taxes professionnelles du territoire, à charge pour elle de reverser chaque année, à chaque commune, ce qu’elles avaient perçu en 2006. À partir de 2007, le supplément de taxe professionnelle, dû, notamment, au développement des entreprises existantes et à l’implantation de nouvelles entreprises, donnera à la communauté des moyens financiers supplémentaires pour les projets communs aux six communes.

Disponibilités actuelles de terrains viabilisés

· À La Ferté Saint-Aubin, trois terrains de petite taille (environ 2 000 m²) restent disponibles dans la zone de Mérignan. Deux parcelles de 10 000 et 12 000 m² sont commercialisables dans la zone de la Chavannerie-1. · À Marcilly-en-Villette et à Ménestreau-en-Villette, l’ensemble des terrains a été vendu. · À Ardon, sur la zone de Limère, le Conseil Général est propriétaire de 16 hectares non viabilisés en bordure d’une voie départementale.

Actions menées pour promouvoir le développement économique

· Recrutement d’un agent de développement économique qui a en charge de conforter le tissu de toutes les entreprises existantes et de valoriser les atouts du territoire communautaire afin d’attirer de nouvelles entreprises en liaison avec nos partenaires.
· Réalisation de la viabilité de la zone de la Chavannerie-2, entre la route de Jouy, la rue Denis Papin, la ligne de chemin de fer et le Cosson.
· Acquisition de nouvelles réserves foncières, au nord de la zone de la Chavannerie-1 et sur l'ensemble du territoire communautaire, au gré des opportunités. 
· Acquisition et viabilisation d'une zone de 6 ha à l'est de La Chavannerie 1
· Construction d’un atelier-relais sur la zone d’activité de Ménestreau-en-Villette qui permettra d’accueillir une nouvelle entreprise sur le territoire communautaire.

Aménagement de l’espace

L’aménagement du territoire consiste à promouvoir les infrastructures nécessaires à notre territoire, tout en sauvegardant les espaces naturels :
· le rond point de Bellefontaine
· à plus long terme, une sortie autoroutière sur la route départementale n°18, entre La Ferté Saint-Aubin et Jouy le Potier.

Tourisme

La compétence tourisme étant du ressort de la communauté de communes, celle-ci est membre, en lieu et place des 6 communes, de l’Association qui gère l’office de Tourisme. La communauté prend également en charge le Bureau de tourisme estival de Ligny le Ribault.